模具之家讯：房屋赠与，可能对于普通公民来说，这个行为的实际操作和接触的还不多，但是关于这方面的知识还是可以多了解一些的，万一以后碰到的话，至少心里有底，不会慌乱无头绪了。首先我们要清楚房屋赠与虽是赠与人和被赠与人两者之间的事情，但是在赠与过程中还是要去相关部门办理公证和手续的，并且还需要符合房屋赠与条件，否则是不予以批准房屋赠与行为的。那么，房屋赠与条件有哪些呢?
房产赠与概念：
什么是房地产赠与?其实这个概念倒无需去做多么详细的介绍，相信大家都清楚。房地产赠与指的就是拥有房产所有权的权利人，将自己房子的所有权无偿的赠送转让给他人的一种民事法律行为。
房屋赠与条件：
虽然房屋赠与赠送的是房屋权所有人自己的房子，但是根据国家法律法规规定，在赠与过程中还是需要走一些法律程序，需要按照房屋赠与条件去办理相关证明，并且还要符合相关的赠与条件和规定，如此才能完成最终的赠送行为。所以，房屋赠与需要符合以下这些条件和规定：
1、房屋赠与人必须拥有房产所有权，也就是我们通常说的“业主”，并且需同时具有完全民事行为能力;
2、赠与人所赠送出去的具体房产必须具有合法的权属证件，要保证今后不会存在产权纠纷的问题;
3、房屋赠与人和房屋受赠人一定要是一个完全自愿赠送，另一个完全自愿接受的状态，并且双方签订书面赠与协议或者是书面赠与合同，然后再去相关部门办理公证;
4、房屋赠与的过程中，必须要去房地产管理机关进行登记和审核手续，并且办理产权过户手续;
5、房屋受赠人必须依照有关规定缴纳一定的税费;
6、不能为了逃避应当履行的法定义务，比如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为了规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。
房屋赠与条件大概就是以上介绍到的这些，想要完成房屋赠与行为的话，需要满足这些条件才行，不然有关管理部门不会批予通过的哦!
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