装修搭配|房贷利息计算如何选择才最划算?

   更新日期:2017-03-27     来源:建材之家    作者:模具之家    浏览:20    评论:0    
核心提示:买房基本都要贷款,贷款就要按照银行规定的利率按时付利息。那么,房贷利息计算要如何选择才最划算呢?请看以下小编为您做的详细分析。目前贷款购房主要有以下几种:1、住房公积金贷款,2、个人住房商业性贷款,3、个人住房组合贷款。1、住房公积金贷款:住房公积金贷款:目前大多数的上班族应该都有买五险一金,这一金就是指住房公积金。如果你已购买住房公积金并且按时缴存一年以上,那你贷款购房时,一定要选择住房公积金贷

潮流家居|124平现代简约沉稳艺术美家

推荐简介:随着“80年代”的逐渐成熟以及新新人类的推陈出新,我们有理由相信,现代前卫的装修设计风格不仅不会衰落,反而会在内容和形式上更加出人意料,夺人耳目。124平现代简约沉稳艺术美家124平现代简约沉稳艺术美家124平现代简约沉稳艺术美家124平现代简约沉稳艺术美家以上关于家居的介绍就到这里了,希望对您能够有所帮助。如果想要了解更多资讯,请多多关注,可以查看和订阅更多相关内容和资讯。大家也可以登......
模具之家讯:买房基本都要贷款,贷款就要按照银行规定的利率按时付利息。那么,房贷利息计算要如何选择才最划算呢?请看以下小编为您做的详细分析。

目前贷款购房主要有以下几种:1、住房公积金贷款,2、个人住房商业性贷款,3、个人住房组合贷款。

1、住房公积金贷款:

住房公积金贷款:目前大多数的上班族应该都有买五险一金,这一金就是指住房公积金。如果你已购买住房公积金并且按时缴存一年以上,那你贷款购房时,一定要选择住房公积金贷款。原因如下:第一,住房公积金是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,意味着选择这种贷款方式会得到国家的政策补贴;第二,住房公积金贷款利率比较低,它的贷款利率仅为同期商业银行贷款利率的一半,而且比同期商业银行存款利率也要低;第三,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时,手续费用要比其他贷款方式减少一半。

2、个人住房商业性贷款:

个人住房商业性贷款:与住房公积金贷款方式相对应的就是个人住房商业性贷款,即银行按揭贷款,这种贷款方式是限于没有缴存住房公积金的人选择的,贷款利率会比住房公积金的要高。个人住房商业性贷款的条件有:在你所有贷款的银行,你的存款余额要占到所购房子数额的30%以上;你要担保你会拿这些余额作为房子的首付款,并且要有获得银行认可的资产作为抵押或质押;要有保证人,保证人可以是单位,也可以是个人,只要他们有足够的经济能力为你代偿贷款,并且愿意承担连带责任。满足以上三点你就可以申请使用银行按揭贷款。

3、个人住房组合贷款:

个人住房组合贷款:组合贷款就是将前面提到的两种贷款方式组合在一起,这种贷款方式其实是三种方式中最划算的,也是被众多购房者所选择的。为什么?首先,个人住房公积金贷款金额一般最高是10-29万元,如果你的购房款远远超过这个限额,而你自己又没有多余的钱,那就只能向银行申请住房商业性贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。然后,个人住房组合贷款利率相对个人住房公积金贷款要高,相对个人住房商业性贷款就要低,处于一个适中状态。最后,个人住房组合贷款因为结合了两种贷款方式,所以贷款金额会较大,因而较多被贷款者选用。

个人住房公积金贷款利率最低,个人住房商业性贷款利息负担最重,个人住房组合贷款最划算。该如何选择,请业主们慎重思考。

模具之家为您提供最全面的塑胶,塑料,模具,模具设计,塑胶模具品牌的装修知识点和各种塑胶模具的导购与在线购买服务,拥有最便宜的塑胶模具价格和最优质的售后服务,敬请登陆模具之家:http://muju.jc68.com/
小程序码
 
打赏
 
更多>文章标签:模具之家
更多>同类模具塑胶资讯
0相关评论

推荐图文更多...
点击排行更多...
模具塑胶商机更多...
模具商圈更多...
推荐产品更多...
双碳之家 | 橱柜之家 | 布艺之家 | 卫浴之都 | 建材头条 | 灯具之家 | 电气之家 | 瓷砖之家 | 区快洞察 | 全景头条 | 老姚之家 | 灯饰之家 | 电气之家 | 全景头条 | 照明之家 | 防水之家 | 防盗之家 | 区快洞察 | 深圳建材 | 揭阳建材 | 香港建材 | 佛山建材 | 广州建材 | 东莞建材 | 惠州建材 | 潮州建材 | 汕头建材 | 珠海建材 | 江门建材 | 韶关建材 | 湛江建材 | 茂名建材 | 肇庆建材 | 梅州建材 | 汕尾建材 | 河源建材 | 阳江建材 | 清远建材 | 中山建材 | 云浮建材 |
建材 | 720全景 | 企业之家 | 移动社区 | 关于我们  |  联系方式  |  使用协议  |  版权隐私  |  网站地图 | 排名推广 | 广告服务 | 积分换礼 | RSS订阅 | sitemap | 粤ICP备14017808号
(c)2015-2017 Bybc.cn SYSTEM All Rights Reserved
Powered by 模具之家